|
•
Budgetverwaltung
Mit dem Programm Budget-Verwaltung werden
Planzahlen für Sachkonten verwaltet. Diese Planzahlen
können zu Planzahlen-vergleichen (Vorjahresvergleich),
Soll-/istanalysen und Wirtschaftsplanberechnungen verwendet
werden. Die Budgetzahlen werden jahrgangsbezogen verwaltet.
Innerhalb eines Jahrgangs können pro Konto bis zu 13
Werte erfaßt werden: ein Jahrgangswert und 12 Monatswerte.
•
Data-Clearing
Innerhalb von iX-HAUS© umfasst das
Data-Clearing die Bearbeitung, Steuerung und Kontrolle aller
Zahlungsanweisungen (Last- und Gutschriften). Sämtliche
Anweisungen werden im Data-Clearing gesammelt und an die beauftragte
Bank beleglos (über Datenträger oder Electronic
Banking) weitergereicht.
•
Listgenerator
Mit dem Listgenerator haben Sie die Möglichkeit, spezielle
Listen nach Ihren Wünschen zu erzeugen. Über Variablen
können Sie auf fast alle Stammdatenbereiche und Teile
des Buchwerkes zugreifen.
•
Mahnwesen
Das Mahnwesen in iX-HAUS© ist ein automatisches Auswertungs-Programm
für die Buchungen der Personenkonten. Schuldsalden der
Personen zu einem bestimmten Stichdatum werden in Rückstandslisten
dargestellt und in versandfertige Mahnschreiben umgesetzt.
Das Programm arbeitet mit vier Mahnstufen, die durch Berechnung
oder Auswertung einer Protokoll datei ermittelt werden. Auf
jeder Stufe können unterschiedliche Texte und Mahnkostensätze
verwendet werden.
•
Terminverwaltung
iX-HAUS© bietet die Möglichkeit, Termine mit Terminattributen
zu versehen. Diese Terminarttribute (z. B. Vertragsdaten,
Wartungstermine, etc.) ermöglichen eine Klassifizierung
der Termine nach verschiedenen Kategorien und werden objektübergreifend,
bezogen auf eine Datengruppe, angelegt.
•
Umsatzsteuervoranmeldung
Mit dem Modul "Umsatzsteuervoranmeldungen" können
Sie aus iX-HAUS© einen Ausdruck anfertigen, der als Arbeitsunterlage
für die Umsatzsteuervoranmeldung dient. Die Auswertungen
können Sie in die Vordrucke des Finanzamtes übernehmen.
Es gibt verschiedene Arten, die Umsatzsteuervoranmeldung zu
produzieren. Die steuerliche Behandlung spielt dabei eine
wesentliche Rolle. So wird z.B. für gemischt-gewerbliche
Objekte der abzugsfähige Vorsteueranteil ermittelt und
je nach Einstellung entweder dem jeweiligen Aufwandskonto
abgezogen oder als Verbindlichkeit gegenüber dem Finanzamt
gebucht. Dabei erkennt iX- HAUS© den jeweiligen Optionssatz
automatisch. Die anrechenbare Vorsteuer machen Sie in der
Umsatzsteuervoranmeldung bzw. später in der Umsatzsteuererklärung
gegenüber dem Finanzamt als Forderung geltend, der nicht
anrechenbare Anteil verbleibt als Kosten beim Eigentümer.
•
Verwaltungsabrechnung
Die Verwaltungsabrechnung ist eine Objektabrechnung, deren
programmtechnischer Ursprung in der Zwangsverwaltung liegt.
Heute wird sie aber von den meisten Kunden als Standardabrechnung
für die Berichterstattung an Eigentümer bei Fremd-
bzw. Auftragsverwaltung verwendet. Die Verwaltungsabrechnung
weist innerhalb eines beliebigen Zeitraums die Einnahmen und
Ausgaben für das Objekt nach. Zur Kontrolle wird am Anfang
und Ende der Abrechnung der reale und zusätzlich am Ende
der rechnerische Geldbestand gedruckt. Eventuelle Abweichungen
lassen auf einen Fehler in der Definition oder "unzulässige
Geldtransfers" schließen. Die Verwaltungsabrechnung
kann versandfertig für einzelne oder alle Eigentümer
des Objektes gedruckt werden.
Graphisches
Flächenmanagement
-
Visualisierung von Liegenschaften und Gebäuden mittels
Photos und Filmen; graphische Darstellung von Flächen
mittels Plänen; graphische Darstellung der Flächenbelegung
- Aufteilung der Immobilien nach: Nutzflächen,
Büroflächen, Wohnflächen, Lagerflächen,
Garagen, Werbeflächen
Electronic-Banking
- Automatisches Verbuchen elektronischer Kontoauszüge
- Buchungsregeln mit Lernfunktion
- umfangreiche Kontrollfunktionen
|
