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Immobilienmanagement mit iX-HAUS©

Unsere Software ist in der Lage komplexe Unternehmens-strukturen zu berücksichtigen, wobei die Immobilien-bestände an unterschiedlichen Gesellschaften gebunden sein können. Dabei sind folgende Konstrukte möglich:

 

GbR mit BGB-Buchhaltung
(Einnahmen/Ausgaben-Überschussrechnung)
GmbH mit Kontokorrentbuchhaltung
(Bilanz, Forderung, Verbindlichkeiten)
Eigentümergemeinschaften
(Wohnungseigentumsgesetz, ETG)
Nettobuchhaltung
(z. B. bei gewerblicher Zwischenvermietung)
Bruttobuchhaltung
(z. B. bei privater Vermietung oder bei Genosschenschaften)

Diese Gesellschaftsstrukturen können miteinander verwoben sein, denn der Unternehmergeist ist vielfach so erfinderisch, daß hier Nutzungs- und Steuermodelle entstehen, um eine maximale Wertschöpfung der Immobilie zu erzielen.